生意较大而已。比方说,这新都修起来,那以后就是大唐的中心了,对吧?这京城的房子以后肯定贵吧?现在朝廷把地卖给那些盖房子的商人,打比方说,新都也是一百零八坊,我们一坊坊的地皮卖出去,交给那些商人去整地去盖房子,他们盖好了房子再卖给京中居民,他们赚了钱,朝廷也赚了钱啊。”
“再比如,我们建商市,可以直接把整个项目承包给商人们,付给他们钱,也可以直接把项目打包卖给他们。市场建起来,这里面的商铺、门面、作坊,不也都一样能卖钱或者收租?”
“再或者说,我们在建新都的时候,完全可以打破现在的坊市格局,在外城里,不再建坊墙,而是开放式的街道,在街道的两侧,把房屋直接建成商铺门面,出租或出售,这不也是能赚钱的?”
李超说的只是随便的打了几个比方,具体的操作肯定要更复杂,但就是这么一个模式。
利有好资源,确实是不用花钱的。
“而且现在襄邓一带人口密度远不如关中,在关中已经无田可均,那边却还有不少富余呢。”
大家一时有些跟不上节奏。
“总觉得玄之又玄,修个新都还不用花钱?”
“古所未有啊。”
他们都觉得不可思议,但对李超来说,却是再简单不过的事情了。
现在襄邓那边的人少地多,田价也便宜。
朝廷选块地方建新都,以这个时代朝廷的办事方法,哪需要什么本钱啊。征用土地,迁移百姓,给他们置换点田地就好了。
朝廷搞个规划,这新都城可就寸土寸金了。永远不用担心新都会没有人,到时宫廷、京城各官衙,还有那些军队、以及这些官员家眷,都要迁到新都来。这么多人,当然需要会很大,商人岂会不来。
有了大量的人,就需要很多房子。有了生活物资的需求,就会有市场,到时就会需要很多的市场、商铺等。
建住宅、建市场、建商铺,土地能百倍的增值,朝廷都不需要自己动手建,承包或者直接卖给商人去建,都是省心又赚钱的。
用这些方面赚的钱,再请商人工匠来营造皇宫、皇城,也就水到渠成了。
“文远啊,你真有把握,只要三五年时间,就能营建好一座新都,而且还不花朝廷的钱?”
“只要陛下肯支持,就是赚钱也不是没可能的。”
“赚不赚钱无所谓,但朝廷确实没有钱来营建一座新都啊。”
“陛下要是信任我,交给我就行。”
李世民打量着李超,总觉得李超此举有些过于刻意。提起建新都,现在还主动招揽这个差事。
“文远,你不会是想跑山南去偷懒吧?”李世民问。
“陛下你这是冤枉啊,谁要是自信能够不花朝廷一文钱,在三五年内,营建完成一座不输长安城的新都,那我拱手让贤。
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