提出,想对城南地区进行开发的事情,柿长想了想,说城南两万多人口,你如果整体开发,居民怎么回迁?
“迁到山梁这边的高德,把城南整体腾出来,打造一个高端别墅生活区。”我说。
“高端别墅生活区……能住得满吗?”柿长笑问。
“光是靠咱们西城的居民,当然住不满,不过,可以卖给其他城市的人嘛!”我笑道。
“其他城市?”柿长皱眉。
我起身,走到墙边,墙上挂着一张地图,奉天省的地图。
“您看,咱们西城的地理位置,其实很不错,只不过因为南山半环形的阻挡,妨碍了我们向南、向东、向西三个方向的扩展,而北面是沙漠,”我指着地图说,南山就在西城市区的南边,再往南,就是我老家了,山太高,只能绕过去,“如果咱们把南山凿开,那么,无论是通往省城还是金周、盘金等几个海边城市,距离都不算远,如果计划可行,等城南别墅区建成后,她不单是咱们西城的卫星城,还是这几个城市的后花园,山清水秀啊!”
柿长看着地图,目瞪口呆,好半天才缓过劲儿来:“大手笔!你这是当代的愚公移山呐!得多少钱?”
“我还没具体算过,估计至少得二十个亿吧,”我说,“这不是盖别墅的钱,只是把南山彻底凿开的费用。”
“二十个亿……预期回报率呢?我指的是对西城,而不是对城南。”柿长又问。
我想了想:“十年之内的话,怎么也能回报五十个亿。”
“东辰啊,你回去弄个详细的开发方案,我看这个可行!”柿长有点兴奋,手舞足蹈地说。
“可是我们公司目前没有这个财力。”我苦笑道。
“你是说凿山,还是盖别墅?”
“凿山啊。”我说。
“凿山属于基础设施建设,也不用你们拿钱,我们正府出这笔钱!”柿长大手一挥,我心里一惊,卧槽,这么厉害吗?
如果事情真能像我想的那么好,一旦打开西城的“任督二脉”,我在这边的所有项目,都会升值,甚至翻倍!
这家伙,是不是在变相贿落我啊?
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